การจัดการ และซ่อมบำรุง

เพื่อให้เป็นไปตามข้อกฏหมายพระราชบัญญัติอาคารชุดซึ่งจะต้องมีการเลือกตั้งคณะตัวแทนของผู้ที่อยู่อาศัย
และคณะกรรมการจะทำการจัดจ้างผู้จัดการคอนโดมีเนียมหรือจ้างบริษัทภายนอก
เข้ามารับหน้าที่ในการบริหารคอนโดมิเนียม ซึ่งจะประกอบไปด้วยหน้าที่ต่างๆดังนี้

The Maintenance charge covers the following:

• จัดเก็บขยะเป็นประจำทุกวัน
• งานปรับปรุงดูแลสวนหย่อม, พื้นที่ส่วนกลาง และส่วนบริการต่างๆ ทั้งหมด
• ควบคุมและกำจัดแมลงบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
• ระบบรักษาความปลอดภัย—จัดหาพนักงานรักษาความปลอดภัยมาประจำทุกวัน ตลอด 24 ชั่วโมง
• ผู้จัดการและพนักงานสำหรับงานบริหารคอนโดมิเนียม, สำนักกงาน และอุปกรณ์สำนักงาน
• การประกันภัยสำหรับพื้นที่ส่วนกลางและหนี้สินส่วนกลาง
• ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง
• ทำความสะอาด ซ่อมบำรุง และอุปกรณ์ซ่อมบำรุงสระน้ำ
• ค่าธรรมเนียมการทำบัญชี
• ค่าภาษีการเช่า และภาษีอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• สัญญาการเช่าระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของห้องชุด
• บริการเพิ่มเติมสำหรับแม่บ้านและคนทำความสะอาด ( เจ้าของห้องชุดเป็นผู้จ่ายเอง)

ทั้งนี้เพื่อให้การบริหารจัดการและบำรุงดูแลรักษาที่พักอาศัยของท่านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ทางโครงการจึงได้มีนโยบายให้คิดค่าบำรุงรักษาที่พักอาศัยเป็นรายเดือน ซึ่งเจ้าของห้องชุดจะต้องทำการชำระล่วงหน้าแบบปีต่อปี
ซึ่งทางโครงการ ได้ทำการประเมินจำนวนค่าบำรุงรักษาไว้ที่ไม่เกิน 70 บาทต่อหนึ่งตารางเมตร

นอกจากนี้เพื่อให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุดทางโครงการจะเรียกเก็บเงินทุนล่วงหน้า
ซึ่งเจ้าของห้องชุดจะต้องชำระเพียงครั้งเดียวในอัตรา 1,000 บาท ต่อหนึ่งตารางเมตร โดยจะต้องชำระเมื่อห้องชุดทำการก่อสร้างเสร็จแล้ว โดยที่จำนวนเงินนี้จะถูกนำไปใช้ใน
การซ่อมบำรุงตัวอาคาร, การซ่อมแซมหรือ ก่อสร้างเพิ่มเติม, การปรับปรุงวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ การทาสีใหม่ และอื่นๆ ที่เจ้าของห้องชุดทุกท่านเป็นผู้ร้องขอ