Ylläpito ja Isännöinti

Kuten condominium lain mukaan on määritelty, CJP(Condominium juristic Person) valitsee omistajien komitean. Komitea nimittää ammattihenkilön tai yrityksen hoitamaan seuraavat palvelut.

The Maintenance charge covers the following:

• Päivittäinen jätteiden kuljetus
• Puutarhahoito ja kastelu kaikille yhteisille alueille ja puutarhalle.
• Yhteisten alueiden tuholaishoito.
• Vartiointi 24 tuntia, 7 päivää viikossa.
• Rakennuksen johto ja kaikki siihen kuuluvat tehtävät.
• Vakuutus kaikille yhteisille alueille ja kolmannen osapuolen vakuutus.
• Kaikkien yhteisten alueiden ja toimiston sähköt ja vesi.
• Úima-altaan puhdistus ja alueen tarvikkeiden puhdistus ja kunnossapito.
• Kirjanpito ja tilienhoito.
• Kaikki asiaankuuluvat julkisen hallinnon ja liisauksen vuosittaiset verot
• Yksittäisten asuntojen vuokraus omistajan puolesta.
• Asunnon siivouspalvelu lisämaksusta.

Alueen rakennusten ja oman kotisi kunnossapito ja huolto turvataan kuukausittaisella hoitovastikkeella, joka maksetaan vuodeksi kerrallaan etukäteen. Tämä maksu ei tule olemaan enempää kuin 70 THB/m2 kuukaudessa.

Lisäksi, condominium lain mukaan, on sinun maksettava asuntosi valmistuttua kertamaksu, joka on 1000 THB/m2. Tämä rahasto on asuinyhtiön hallinnassa ja käytetään lisäyksiin, päivityksiin, ylimääräisten palvelu/yhteisten tilojen rakentamiseen, maalauksiin ja osien uusimiseen, joitka omistajat näkevät tarpeellisiksi.